House 3 rooms in Longwy (FR)

Maison à vendre à Longwy - Premier achat ou Idéal investisseur. Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 72 m² située dans le quartier Saint-Louis à Longwy. Cette maison de 3 pièces à rafraîchir comprend au rez- de-chaussée un séjour-salle à manger LUMINEUX de 27 m² environ exposé au nord, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez 2 CHAMBRES et un WC séparé. Un atout de cette maison c'est son GRENIER AMÉNAGEABLE pour la création d'une pièce supplémentaire. Ce bien dispose également d'une TERRASSE de 28 m², d'un JARDIN et d'une cave. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est CONFORME. Grâce à quelques travaux, elle conviendrait parfaitement comme PREMIER ACHAT ou investissement locatif. Située à 5 minutes de la GARE et des arrêts de bus, elle est proche de nombreux établissements scolaires. Accès facile aux commodités et transports. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 134500 € Honoraires à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.