***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** Située à Luxembourg-Bonnevoie sur un terrain de 2a 85ca, cette demeure construite en 1927 possède une surface habitable ± 172 m² pour une surface totale ± 217m² et fera le bonheur d'une grande famille. Avec une belle hauteur sous plafond de ± 3 mètres, elle est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ± 6 m² mène vers un séjour de ± 31 m², une cuisine séparée ± 11m² équipée et aménagée et depuis laquelle on peut aussi accéder au jardin avec sa terrasse. Au première étage, un palier ± 6 m² dessert deux chambres de ± 13 et 17 m² et une salle d’eau ± 7 m² avec douche, lavabo et wc. Le deuxième étage est constitué d’un palier ± 8 m² qui mène vers trois chambres dont deux de ±13 m² et une de ± 16 m² et un grenier de ± 22 m². Au sous-sol : un couloir de ± 4 m² mène vers la chaufferie de ± 8 m² (chaudière au gaz de ville datant de 1977). Cette belle maison de maître située à Luxembourg-ville est à proximité des hyper marchés (Auchan, Cactus, Naturata, etc....), des écoles (Lycée Technique de Bonnevoie, Lycée Français du Luxembourg - Vauban) et bien desservie par les transports en commun. Généralités : - Agréable jardin et terrasse exposés Sud-Est ; - Vue sur le jardin ; - Chaudière au gaz de ville de 1977 ; - Localisation recherchée ; - Le nouveau tram passera a proximité de la maison ; - Toiture en ardoise.