Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique : une maison de +/- 140m2 prête à être rénovée, nichée dans un quartier paisible à Howald (commune de Hesperange), à proximité de toutes les commodités, des centres commerciaux, et avec un accès facilité aux transports publics et aux principales voies routières. Découvrez ce qui vous attend à chaque étage : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, suivi d'un espace de vie convivial et d'une salle à manger séparée. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse enchanteresse et un jardin aménagé, prêt à accueillir vos moments de détente. Au premier étage : un hall de nuit, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher et une salle de douche. Au deuxième étage : découvrez deux autres chambres à coucher, et une trappe qui vous mènera à un grenier prêt à être transformé en une quatrième chambre à votre image. En explorant le sous-sol, vous découvrirez une vaste cave, un espace buanderie/chaufferie, et ainsi un espace pratique pour chaque besoin. Cette maison est situé dans une cité calme, à quelques battements de coeur de la gare centrale, des supermarchés et des crèches. Prêt à réaliser votre rêve ? Cette opportunité est disponible à l'acte. N'hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail : feltes@feltes.lu pour plonger dans les détails captivants de cette offre, ou pour organiser une visite sur place. Le Bureau Immobilier Feltes est votre allié de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Votre satisfaction est notre priorité, c'est pourquoi nous nous engageons à vous offrir des services complets, professionnels et sérieux. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, nous sommes à vos côtés, prenant en charge les démarches pratiques et administratives, de l'estimation initiale à la signature des actes notariés ou du contrat de bail, et jusqu'à la remise des clés. Pour découvrir l'étendue de nos offres de vente et de location, rendez-vous sur notre site Internet régulièrement mis à jour : www.feltes.lu. We present you a one-of-a-kind opportunity: a charming house, approximately 140m2 in size, eagerly awaiting your renovation touch. Nestled in the peaceful neighborhood of Howald (within the commune of Hesperange), this house is conveniently situated near all amenities, shopping centers, and offers easy access to public transport and major roads. On the ground floor: An entrance hall invites you in, leading to a living room and a separate dining space. This dining area connects to a terrace and a beautifully landscaped, fenced garden. On the first floor: A night hall, a fully-equipped kitchen, a bedroom, and a shower room. On the second floor: Discover two additional bedrooms and an attic space ready to transform into a fourth bedroom tailored to your vision. Unveiling the basement: Here, a generously sized cellar and a versatile laundry/boiler room await, catering to all your practical needs. This residence finds its place in a serene residential enclave, just moments away from the central station, various supermarkets, and nurturing nurseries. Timing is everything: This opportunity awaits you at the notary deed. For a deeper dive into the captivating details of this offering or to arrange a firsthand experience of this space, feel free to reach out to us at 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu. Real Estate Feltes stands as your unwavering ally in navigating your real estate ventures throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the significance of these transactions in your life, which is why we pour all our expertise into delivering comprehensive, professional, and reliable services. Should you be considering the sale or rental of your property, know that we're by your side, expertly handling every practical and administrative step?from the initial estimation and viewings to the pivotal moment of signing notarial acts or lease agreements, all the way to the much-anticipated handover of keys. Don't forget to explore our regularly updated website at www.feltes.lu, where a treasure trove of sale and rental offers awaits your discovery.