SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une charmante maison atypique dans un quartier calme (rue sans issue) à BELAIR dans la commune de LUXEMBOURG. Maison entièrement à rénover, d'une contenance de +/- 160m² utiles dont +/-120m² habitables, érigée sur un superbe terrain arboré de 5,60 ares. Cette ravissante maison ancestrale se compose comme suit: Au Sous-sol - Cave - Chaufferie & buanderie Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Cuisine - Living - Salle à manger - Annexe rangement Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains Combles: - Zone de stockage ou à aménager Extérieur: - Jardin Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover - Dalles en bois (1er étage + combles) - Poêle à bois & parquet massif Points forts: - Bien unique et bien localisé - Secteur très calme (Zone 30 km/h) - Jardin arboré avec excellente exposition - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate BELAIR offre un cadre de vie exceptionnel et bénéficie d'une bonne situation géographique & stratégique, étant proche de toutes commodités, commerces locaux et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60