Contacts directs : Françoise Gilson +352 621 663 020 Sylvain Lemoine +352 691 744 110 RE/MAX Real Estate Solutions , votre solution immobilière à Luxembourg vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne située dans le quartier prisé de Neudorf. Cette maison de 4 chambres, érigée sur un terrain de 2,11 ares constitue une belle opportunité pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses espaces de vie lumineux, sa grande terrasse et un magnifique jardin en palier offrant des vues imprenables sur les environs, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié. Avec un potentiel d'aménagement, cette maison vous offre la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Caractéristiques Clés : - 3 chambres lumineuses offrant confort et intimité - Une grande chambre avec sa cuisine équipée et sa salle de bain - La cuisine du RDC est au choix de l'acquéreur - Un grand séjour avec une cheminée - 3 salles de bain / douches - Espaces de rangement - Terrasse et jardin exposé plein sud Avec une surface habitable de 130 m2 pour une surface utile de 154 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une cuisine (à installer par les acquéreurs) - un salon/séjour de 23 m2 avec une cheminée - une salle de bain avec baignoire d'angle et WC - un débarras 1er étage : - 3 chambres - une salle de douche et WC - un atelier Dernier étage : - une grande chambre de 33 m2 avec cuisine équipée - une salle de douche avec WC Une cave voutée complète ce bien. Parking devant la maison avec vignette. Cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants, aux commerces. De plus, la proximité des transports en commun vous permet de vous déplacer aisément dans la région. La passerelle reliant les quartiers Cents, Neudorf et Kirchberg, à 2 pas de la maison, vous offre le privilège de choisir votre mode de transport préféré. Les équipements et informations techniques : Double vitrage Volets manuels Chaudière au gaz révisée en 2023 Pass énergétique : F/G Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre cadre de vie dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété.