EXCLUSIVITÉ ORPI EUROMOSELLE - soyez curieux profitez de la VISITE VIRTUELLE sur notre site pour en savoir plus!! Cette charmante maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie au calme avec ses 88 m² de surface habitable, sur un terrain de 320 m². Attenante au parc de Brieux, elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon séjour de 26m² avec vue sur un jardin arboré et un WC. A l'étage, avec ses 3 chambres chaque membre de la famille bénéficiera de son espace personnel, d'une salle d'eau avec WC. Il fait bon vivre à MAIZIERES LES METZ et vous serez proche de tous les services, vos enfants profiteteront des établissements scolaires à proximité. De plus, les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison affiche une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre au même niveau, toutes deux classées en catégorie E. La consommation énergétique est estimée à 318 kWh/m²/an, et les émissions de CO2 à 69 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1780 € et 2480 €, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 211 000 €. Le prix net est de 200 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charges acquéreur : 5 500 € TTC. N'hésitez pas à contacter Patricia au 06 58 07 02 10 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENAGE agent commercial immatriculé sous le N° RSAC METZ : 891 568 016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2690