House 5 rooms in Maizières-lès-Metz (FR)

Maison à Maizières-lès-Metz secteur résidentiel calme et re. L'agence IMMONEXT vous propose cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté, édifiée en 1952 sur une belle parcelle de plus de 8 ares, dans un secteur calme et recherché de Maizières-lès-Metz. Cette maison de 110m² environ repose sur une base saine et solide, véritable gage de qualité. Élevée sur un sous-sol complet d'environ 55 m², elle offre une surface habitable agréablement répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et un séjour , une cuisine séparée avec cellier donnant accès immédiat à la terrasse ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse couverte parfaite pour les repas d'été, ainsi que de deux garages et deux dépendances, l'une en bois et l'autre en construction traditionnelle, idéales pour le rangement ou les loisirs. Afin que vous puissiez mieux vous projeter et découvrir le bien plus facilement, je vous propose une visite virtuelle sur demande. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du chauffage, ainsi que divers aménagements selon les besoins de chacun. Toutefois, la maison reste très saine dans sa structure : la charpente et la toiture sont en excellent état, tout comme l'ensemble du bâti, offrant ainsi une base solide et rassurante. Ce bien présente donc un fort potentiel, que ce soit pour une famille souhaitant s'y installer durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Un emplacement stratégique et recherché Située dans un quartier résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Metz en quelques minutes seulement. Vous apprécierez également la proximité immédiate du centre commercial et de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services et transports. Autre atout majeur, la construction du nouvel hôpital à proximité, un projet d'envergure qui participea à la valorisation du secteur et à l'amélioration du confort de vie local. La taxe foncière faible et la mitoyenneté d'un seul côté complètent les nombreux avantages de cette propriété. Prix de vente : 235 000 € (FAI) Pour plus d'informations, contactez Patrizio Bellicini au *** ou par e-mail à ******************@*********** Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Patrizio BELLICINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Allianz