House 6 rooms in Audun-le-Roman (FR)

Superbe maison de 199 m2, F6, 3 ch sur 22 ares. Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement située à 20 mns de la frontière Luxembourgeoise, je vous invite à venir découvrir ce véritable coup de coeur où la modernité et le contemporain se marie à merveille avec le charme de l'ancien. Maison F6, 3 chambres (voir plus) de 199 m2 habitables, 2 SDB; sur un foncier de 22 ares entièrement plat avec vue sur les champs.. Rénovation de grande qualité de 2022, la bâtisse date de 1860 avec ses belles poutres apparentes. Vous tomberez sous le charme de son lumineux et spacieux espace de vie avec cuisine moderne ouverte, le tout sur près de 47 m2, avec accès direct à une magnifique terrasse de 67 m2, sans aucun vis à vis. Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale avec dressing et SDB avec baignoire et douche, le tout sur 34 m2, et de deux spacieuses chambres avec SDB communicante. Espaces bureau, détente, bibliothèque sont présents. Un garage, une buanderie, deux places de stationnement complètent ce charmant bien. Mode de chauffage au sol sur tous les niveaux, et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau avec thermodynamique. Fenêtres en PVC triple et double vitrages avec volets roulants et BSO motorisés filaires, VMC simple flux. Pour votre confort, isolation extérieure, DPE A, aucun travaux. Si vous recherchez du moderne avec une touche de charme, ce bien est fait pour vous. Idéal tout simplement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -