Description
Mamer, agréable petite ville située à l’ouest de la capitale, propose d’excellents moyens de transport. Reliée au réseau ferroviaire par les gares de Mamer et Mamer-Lycée, réseau routier par la route nationale N6 (Luxembourg-Arlon) ainsi que l’accès direct à l’A6 autoroute Luxembourg-Bruxelles, voilà déjà un bon nombre d’atouts. Beaucoup de jeunes familles s’établissent dans cette commune dynamique qui encadre des infrastructures scolaires, des maisons relais modernes, des lieux de détente et de loisirs, ainsi que tous les commerces et autres infrastructures pour faciliter votre vie au quotidien. La maison en elle-même, très bien située dans un quartier calme, propose de beaux volumes, ainsi qu’un joli petit jardin. Petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - WC visiteurs - Living traversant avec feu ouvert accès à la terrasse à l'arrière - Cuisine indépendante avec accès à la terrasse 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (19m2, 17m2, 10m2) - 1 salle de bain Combles: - Hall - 1 grande chambre à coucher (+- 40m2 au sol) Sous-sol: - Chaufferie/Buanderie - Cave - Garage avec accès au jardin E-Pass F - F A découvrir rapidement Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Mamer, eine hübsche kleine Stadt westlich der Hauptstadt, bietet hervorragende Transportmöglichkeiten. Die Anbindung an das Schienennetz durch die Bahnhöfe Mamer und Mamer-Lycée, das Straßennetz durch die Nationalstraße N6 (Luxemburg-Arlon) sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A6 Luxemburg-Brüssel sind bereits eine Reihe von Vorteilen. Viele junge Familien lassen sich in dieser dynamischen Stadt nieder, die über eine Schulinfrastruktur, moderne Staffelhäuser, Orte der Entspannung und Freizeit sowie alle Geschäfte und andere Infrastrukturen verfügt, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Das Haus selbst liegt sehr gut in einer ruhigen Gegend und bietet geräumige Zimmer sowie einen hübschen kleinen Garten. Es ist mit kleinen Erfrischungsarbeiten zu rechnen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Besucher-WC - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse auf der Rückseite - Küche mit Zugang zur Terrasse 1. Etage: - Flur - 3 Schlafzimmer (19m2, 17m2, 10m2) - 1 Badezimmer Dachboden: - Flur - 1 großes Schlafzimmer (+- 40m2 Wohnfläche) Keller: - Heizraum/Waschküche - Keller - Garage mit Zugang zum Garten E-Pass F - F Schnell entdecken Sofort verfügbar Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Mamer, a pleasant little town located west of the capital, offers excellent means of transport. Connected to the railway network by the Mamer and Mamer-Lycée stations, road network by the national road N6 (Luxembourg-Arlon) as well as direct access to the A6 Luxembourg-Brussels motorway, these are already a number of advantages. Many young families settle in this dynamic town which provides school infrastructure, modern relay houses, places of relaxation and leisure, as well as all the shops and other infrastructures to make your daily life easier. The house itself, very well located in a quiet area, offers spacious rooms, as well as a pretty little garden. Small refreshment works are to be expected. The house is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall - Visitors WC - Living room with open fire and access to the terrace at the back - Independent kitchen with access to the terrace 1st floor: - Night hall - 3 bedrooms (19m2, 17m2, 10m2) - 1 bathroom Attic: - Night hall - 1 large bedroom (+- 40m2 floor space) Basement: - Boiler room/Laundry room - Cellar - Garage with access to the garden E-Pass F - F To discover quickly Available immediately Intermediary fees are payable by the selling party.
Ref atHome 8165050
Ref Agency 3341
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