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+++ VENTE DIRECTE CONSTRUCTEUR +++ +++ PRIX FIXE NON INDEXE +++ PLANS EN COURS DE MODIFICATION EN 5 CHAMBRES Lot n°1 Surface utile totale : ± 207,10 m² Située à Holzem, commune de Mamer, découvrez votre future maison de classe énergétique AAA et d'architecture moderne, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme, dans une rue paisible. Cette propriété unique vous séduira par son environnement serein et idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix loin du tumulte de la ville mais proche des réseaux routiers. Sur une belle parcelle de 3,28 ares, la maison disposera: 1. Sous-sol (surface utile de ± 57,60 m²) - garage 2 voitures - local technique 2. Rez-de-chaussée (surface utile de ± 59,50 m²) - hall d'entrée avec coin vestiaire - grand séjour-cuisine de ± 49,60 m² comprenant une grande baie vitrée sur la terrasse - wc séparé - terrasse de ± 15 m² (hors surface utile) 2. Etage 1 (surface utile de ± 60,50 m²) - suite parentale avec dressing - 2 grandes chambres - salle-de-bain - salle-de-douche 3. Etage 2 (surface utile de ± 29,50 m²) - 2ème suite parentale avec dressing et salle-de-douche avec terrasse de ± 15,30 m² (hors surface utile) Une large gamme de matériaux de première qualité prévue dans le cahier des charges vous permettra d'individualiser votre futur logement suivant vos goûts et budget. Les plans sont également modifiables suivant vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre documentation gratuite, veuillez nous contacter au 39.75.70 ou info@movilliat.lu. Visite sur simple demande et sans engagement. Prix TTC 3% moyennant l'accord de l'Enregistrement. Sous réserve des autorisations de bâtir. 3D non contractuelles.