Vous recherchez une maison de village pratique, tranquille et bien entretenue ? Vous êtes au bon endroit ! En exclusivité, AIRIMMO vous propose cette charmante maison de village d'environ 199m2, située à Meckel (Rhénanie-Palatinat). Meckel compte environ 427 habitants et se trouve à 10 minutes de Bitburg et à 15 minutes d'Echternach. Trèves est à 24km. Bien que datant de 1900, la maison a été progressivement rénovée au fil du temps. En 2021, les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation, transformant la maison dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Un bureau - Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la cour intérieure - Une salle de bain avec baignoire balnéo et WC - Un salon Au 1er étage : - 4 chambres à coucher - Un bureau - Une salle télé avec accès à la terrasse (peut être utilisée comme chambre à coucher) - Une salle de douche avec WC - Un lobby - Une buanderie - Un débarras Extras : Le garage, spacieux (+/− 96m2), offre un grand potentiel de rangement ou d'espace pour des ateliers de bricolage / artistique. La cour extérieure, aménagée en terrasse, fait environ 100m2. Une terrasse au 1er étage (à terminer) Consommation énergétique finale : 235,4 kWh/(m2*a) Aménagement moderne et lumineux. Quelques travaux au niveau des terrasses et du garage sont à prévoir. La maison sera disponible 4 mois après la signature de l'acte. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter. Frais pour l'acheteur : 1,5% + TVA. - Annonce non contractuelle - ---------- Sind Sie auf der Suche nach einem praktischen, ruhigen und gepflegten Dorfhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Exklusiv bietet Ihnen AIRIMMO dieses charmante Dorfhaus von ca. 199m2 in Meckel (Rheinland-Pfalz) an. Meckel hat ca. 427 Einwohner und liegt 10 Minuten von Bitburg und 15 Minuten von Echternach entfernt. Trier ist 24 km entfernt. Obwohl das Haus aus dem Jahr 1900 stammt, wurde es im Laufe der Zeit nach und nach renoviert. Im Jahr 2021 begannen die derzeitigen Besitzer mit einer Renovierung und verwandelten das Haus in einen makellosen Zustand, bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen! Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss : - Ein Büro - Eine zum Esszimmer hin offene Küche mit Zugang zum Innenhof. - Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC. - Ein Wohnzimmer Im ersten Stock: - 4 Schlafzimmer - Ein Büro - Ein Fernsehzimmer mit Zugang zur Terrasse (kann als Schlafzimmer genutzt werden). - Ein Duschraum mit WC - Eine Lobby - Eine Waschküche - Ein Abstellraum Extras: Die geräumige Garage (+/− 96m2) bietet ein großes Potenzial als Abstellraum oder als Raum für Bastel-/Kunstwerkstätten. Der Außenhof, der als Terrasse angelegt wurde, ist ca. 100m2 groß. Eine Terrasse im ersten Stock (muss noch fertiggestellt werden). Endenergieverbrauch: 235,4 kWh/(m2*a). Moderne und helle Einrichtung. Einige Arbeiten im Bereich der Terrassen und der Garage sind zu erwarten. Das Haus wird 4 Monate nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags verfügbar sein. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kosten für den Käufer: 1,5% zzgl. MwSt. - Unverbindliche Anzeige - ---------- Are you looking for a practical, quiet, well-maintained village house? Then you've come to the right place! AIRIMMO is exclusively offering this charming village house of around 199m2, located in Meckel (Rhineland-Palatinate). Meckel has around 427 inhabitants and is 10 minutes from Bitburg and 15 minutes from Echternach. Trier is 24km away. Although the house dates back to 1900, it has been gradually renovated over the years. In 2021, the current owners undertook a renovation, transforming the house into an immaculate state, ready to welcome its new occupants! The layout of the house is as follows: Ground floor: - A study - A kitchen opening onto the dining room with access to the courtyard - A bathroom with whirlpool bath and WC - A lounge 1st floor: - 4 bedrooms - A study - A TV room with access to the terrace (can be used as a bedroom) - A shower room with WC - A lobby - A laundry room - A storage room Extras: The spacious garage (+/− 96m2) offers great potential for storage or space for DIY/artistic workshops. The outside courtyard, converted into a terrace, is approx. 100m2. A terrace on the 1st floor (to be completed) Final energy consumption: 235.4 kWh/(m2*a) Modern, bright interior. Some work required on the terraces and garage. The house will be available 4 months after signing the deed of sale. If you are interested, please contact us. Buyer's costs: 1.5% + VAT. - Non-contractual advert -