Detached house 3 bedrooms in Medernach

Découvrez cette maison moderne construite en 2016 sur un terrain de 262m2 au cœur de Medernach, Luxembourg, et qui se distingue par ses excellentes prestations. D'une superficie totale de 235m2 (dont 155m2 habitables), cette propriété offre trois chambres spacieuses, idéales pour les familles. La construction de haute qualité avec triple vitrage assure une excellente efficacité énergétique et un climat de vie agréable. La surface se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Garage bureau/garage place de stationnement place de stationnement couverte buanderie chaufferie Étage supérieur : Salon et salle à manger ouverts Cuisine entièrement équipée Terrasse WC invités cellier 1 étage supérieur : Chambre à coucher des parents avec accès au balcon chambre à coucher 1 chambre 2 avec douche salle de bains avec baignoire et douche Combles : Espace de rangement entièrement aménagé D'élégants éléments coulissants relient l'intérieur à l'extérieur et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Des volets électriques et un système d'éclairage extérieur moderne offrent un maximum de confort et de sécurité. Un portail électrique ouvre l'accès au garage et à l'entrée couverte, ce qui augmente encore le confort. Cette propriété offre une combinaison parfaite de vie élégante et d'équipements techniques, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter de la vie de famille dans un environnement calme et convivial. ---------- Entdecken Sie dieses moderne Haus was 2016 auf einem 262m2 großes Grundstück im Herzen von Medernach, Luxemburg, erbaut wurde und sich durch eine hervorragende Ausstattung auszeichnet. Diese Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von 235m2 (davon 155m2 Wohnfläche) drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien sind. Die hochwertige Bauweise mit dreifacher Verglasung sorgt für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Die Fläche teilt sich auf wie folgt : Erdgeschoss: Diele Garage Büro/Garage Stellplatz überdachter Stellplatz Hauswirtschaftsraum Heizungsraum Obergeschoss: Offenes Wohn und Esszimmer Küche komplett ausgestattet Terrasse Gäste WC Vorratsraum 1 Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 mit Dusche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: Abstellfläche komplett ausgebaut Elegante Schiebeelemente verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich und lassen viel Tageslicht herein. Elektrische Rollläden und modernes Outdoor-Beleuchtungssystem bieten höchsten Komfort und Sicherheit. Ein elektrisches Tor öffnet den Zugang zur Garage und zum überdachten Eingang, was den Komfort weiter erhöht. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und technischer Ausstattung und ist somit der ideale Ort, um das Familienleben in einer ruhigen und freundlichen Umgebung zu genießen.