*** Nouveau projet : maison unifamiliale à Mertert offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. *** La maison est située dans la ``rue de la Moselle``, à proximité immédiate de la rivière. Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités à proximité : des commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, …), d`une crèche, des aires de jeux et des transports en commun. Sur un terrain de 2.76 ares, la maison offre une superficie brut totale de 245.57 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, une buanderie, un WC séparé, une SDB et 2 chambres. - Le premier étage se compose d`un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu`une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 8,43 m². - Au deuxième étage se situent un hall de nuit, une suite parentale avec SDD, deux dressing et débarras, et accédant sur une terrasse de 7,49 m². La maison dispose d'un garage et d`une place de parking à l'extérieur. Les prix s`entendent HTVA La livraison est prévue pour août 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@smpromotion.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / +352 691 500 778.