Vente Maison/villa 9 pièces. iad France - Damien Noel (06 15 32 59 14) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE 225M2 environ // METZ QUEULEU // 6 CHAMBRES // 1 GARAGE // 1 JARDIN. Découvrez cette charmante demeure située face au parc de la Seille datant de 1970, rénovée en 2023, offrant 225m2 environ d'espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 18m2 environ vous accueille, accompagnée d'un bureau de 9.50m2 environ et d'une chaufferie avec lavabo de 9m2 environ. Le premier étage présente un dégagement de 3.50m2 environ avec une deuxième entrée de 7m2 environ donnant sur le jardin. Trois chambres élégantes vous attendent, dont une chambre principale de 22m2 environ avec dressing, une chambre de 11m2 environ et une autre d'environ 12m2 environ. Une salle d'eau moderne de 4m2 environ avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un toilette séparé de 2m2 environ complètent cet étage. Le deuxième étage vous offre un dégagement de 4.50m2 environ, un spacieux salon-séjour très lumineux de 58m2 environ avec une cheminée à bois, ouvert sur une cuisine neuve de qualité, équipée de nombreux rangements et électroménagers (plaque à induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four Bosch, four micro-ondes, frigo encastré). Au troisième niveau, un dégagement de 6m2 environ vous guide vers trois chambres supplémentaires, dont une chambre de 13m2 environ, une chambre de 18m2 environ avec accès à un petit balcon, et une chambre spacieuse de 22m2 environ avec dressing. Une salle de bains de 4.50m2 environ avec lavabo simple et baignoire, ainsi qu'un toilette de 2m2 environ avec lave-main, ajoutent une touche de confort. Toutes les chambres bénéficient de parquets flottants et de volets roulants, et la propriété comprend un garage de 26m2 environ, un chauffage au gaz individuel avec radiateurs en fonte, des fenêtres en simple vitrage, et un jardin de 4.40 ares. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cordialement, Damien Noël Conseiller Immobilier iad France Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Noel EI (ID 38359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr