EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir à METZERVISSE (57940) cette maison de 6 pièces de 140 m² situé dans un petit lotissement en impasse. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé avec lave mains, Une grande pièce de vie d'un total de + de 45m² avec un salon avec une grande hauteur sous plafond, une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et une cuisine américaine équipée. Au demi-niveau, vous trouverez une salle de bains, deux chambres climatisée dont l'une avec un dressing de 6m² , un bureau et un second WC. Dans les combles en mezzanine ouverte, une grande pièce de 28m² pouvant être transformée en chambre parentale avec salle d'eau. Un chauffage électrique est mis en place sur l'ensemble de la maison. Au demi-sous-sol, une buanderie , un espace de stockage et un double garage. À l'extérieur, nous retrouvons sans vis à vis, un jardin, une terrasse couverte donnant sur les champs, des jeux pour les enfants, des espaces paysagés. Le terrain de la propriété s'étend sur 578 m². Il s'agit d'une maison datant de 2012. Il y a l'École Primaire et Maternelle Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants, un fleuriste, un centre de biens être, deux boulangeries, deux supermarchés, une boucherie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 167 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 430 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 2609