Collini Welter Immobilière vous présente cette maison individuelle aux beaux volumes, répartie sur plusieurs niveaux et bénéficiant d’un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger lumineuse, équipée de triple vitrage côté rue, d’un séjour orienté vers le jardin, d’une buanderie avec accès direct à la terrasse ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses, dont deux situées côté jardin et deux côté rue, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Le deuxième étage offre un hall de nuit, deux chambres mansardées, dont une avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche, double vasque et WC, un espace buanderie ainsi qu’un grenier de rangement. Le sous-sol / rez-de-jardin dispose de plusieurs pièces polyvalentes, actuellement aménagées en 2 bureaux, d’une petite salle de douche, d’un grand garage en enfilade pouvant accueillir deux voitures, d’une chaudière au gaz datant de 2010 ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, dont une surélevée et une au rez-de-jardin, d’un petit jardin avec allée, d’un cabanon de rangement et d’un passage latéral couvert. La façade a été rénovée il y a environ 10 ans et la toiture est équipée d’une installation solaire neuve composée de 18 panneaux. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l’espace, des pièces polyvalentes et un agréable extérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou par e-mail à info@eci.lu Retrouvez toutes nos offres immobilières sur www.eci.lu Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, professionnelle et sans engagement. ---------- Collini Welter Immobilien präsentiert Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, auf mehrere Ebenen verteilt und mit einem angenehmen Außenbereich. Das erhöhte Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit hellhörigem Esszimmer, ausgestattet mit Dreifachverglasung zur Straßenseite, einem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, einer Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einer separaten Toilette. Im ersten Stock finden Sie eine große Flur, der vier geräumige Schlafzimmer bedient, von denen zwei zum Garten und zwei zur Straßenseite liegen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das zweite Stockwerk bietet einen Flur, two Dachzimmer, eines mit maßgeschneiderten Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC, einen Wäscheraum sowie einen Abstellboden. Der Keller / Erdgeschoss im Garten verfügt über mehrere vielseitige Räume, derzeit als 2 Büros genutzt, eine kleine Dusche, eine große Garage, die zwei Autos fasst, eine Gasheizung aus dem Jahr 2010 sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außen verfügt das Haus über zwei Terrassen, eine erhöht und eine im Erdgeschoss, einen kleinen Garten mit Allee, einen Abstellraum und einen überdachten seitlichen Durchgang. Die Fassade wurde vor etwa 10 Jahren renoviert und das Dach ist mit einer neuen Solaranlage mit 18 Paneelen ausgestattet. Ein funktionales, lichtdurchflutetes und gut durchdachtes Familienhaus, ideal für eine große Familie oder für alle, die nach Platz, vielseitigen Räumen und einem angenehmen Außenbereich suchen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter +352 26 66 48 88 oder per E-Mail an info@eci.lu Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf www.eci.lu Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, professionelle und unverbindliche Bewertung.