House 4 bedrooms in Montignies-sur-Sambre (BE)

💥💥 À VENDRE 💥💥

📍 Montignies-sur-Sambre

L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique maison 3 façades de ± 320 m² habitables, offrant de très beaux volumes, un confort exceptionnel et des prestations de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, transports, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers.

Composition

Sous-sol :

▪️ Caves et vide ventilé sur une partie de l'habitation.

Rez-de-chaussée :

▪️ Grand hall d'entrée.

▪️ Premier séjour pouvant être aménagé en bureau ou convenir à une profession libérale.

▪️ Cuisine entièrement équipée de qualité (taque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.).

▪️ Vaste et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin.

▪️ WC séparé.

▪️ Grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

1er étage :

▪️ Hall de nuit.

▪️ Trois belles chambres.

▪️ Deux salles de bains avec WC :

- une avec douche, espace sauna et coin buanderie ;

- une avec baignoire.

2e étage (accessible par deux escaliers) :

▪️ Grande chambre.

▪️ Grenier de ± 35 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs.

Confort

✔️ PEB A

✔️ Panneaux photovoltaïques

✔️ Installation électrique conforme

✔️ Chauffage central au gaz

✔️ Poêle à pellets

✔️ Groupe hydrophore

✔️ Citerne d'eau de pluie

✔️ Porte de garage sectionnelle motorisée

✔️ Châssis PVC double vitrage

✔️ Volets

💰 Faire offre à partir de 340.000 €

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/***.

🏡 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez L'Essentiel Immobilier pour une estimation précise, réaliste et sans engagement.