Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison magnifique maison individuelle de 269m² érigée en 2011 sur la commune de Fermont qui se trouve à 20min des frontières belges et luxembourgeoises. Dès l'entrée, découvrez une vaste salle à manger lumineuse avec un accès direct à une terrasse, au jardin de plus de 15 ares, et au salon, un WC séparé, une chambre ou bureau de 17m² et à la cuisine. Egalement, un double garage de plus de 36m² avec porte motorisée complète le rez-de-chaussée et coin buanderie et chaufferie. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres de 14 et 15m², une salle d'eau dans la chambre parentale, une salle de bain ainsi qu'à un WC séparé. Une grande mezzanine de 20m² vous mènera à une belle pièce de 45m². Le vide sanitaire de 47m² divisé en 3 caves vous permettra d'avoir de nombreux stockages supplémentaire. Pour votre confort, fenêtres en double vitrage, volets motorisés, isolation extérieure et des combles, pompe à chaleur, chauffage par le sol, peinture hydrofuge, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie, VMC, abris de jardin de 18m² sur dalle. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853443)