Bienvenue à bord de cette maison offrant de lumineux espaces, le tout dans un esprit au charme marin avec les matériaux nobles qui y sont mis en valeur. Vous y trouverez un hall d'entrée privatif, un grand séjour en "L" (salon, salle à manger, coin bureau), une cuisine équipée avec coin repas, une belle suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo). Les rayons du soleil traversant chacune des pièces par des hublots en font un bien chaleureux qui entraine au voyage. A l'étage, deux chambres dont une équipé d'un point d'eau ainsi qu'une seconde salle de bains. Au 2ème étage, une une 4ème chambre chambre de 45m². Possibilité de créer une salle d'eau, arrivées et évacuations prévues La seconde partie de cet ensemble immobilier concerne un atelier aux multiples possibilités proposant un très grand open-space de /-210 m² Idéal pour une profession libérale (cabinet médical, architecte, esthétique, assurances, comptabilité...) Possibilité de créer un espace cuisine ainsi qu'agrandir l'espace professionnel à l'arrière, en fonction des besoins de l'activité future car une maison s'y trouve dans le prolongement. Un grand garage de /- 60m² avec porte sectionnelle, motorisée et un parking pour 3 voitures à l'avant offrent également des facilités de stationnement. Arrivées et évacuations prévues À l'extérieur, un jardin ou même un domaine arboré offre un véritable havre de paix, avec terrasse ensoleillée. Largeur façade : 14m ! Cette propriété unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un professionnel en quête d'un cadre de travail exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Quelques caractéristiques : Surface bureaux : 210m² Surface maison : 186m² Parcelle totale : 1800m² ! Chauffage central au gaz (2 chaudières individuelles en excellent état) Compteurs séparés 18 panneaux photovoltaïques Châssis en bois et PVC double vitrage Matériaux hauts de gammes et rénovation de qualité (meubles en teck, parquet en bois africain, etc...) Nombreuses possibilités d'exploitation, HYPER RARE à la VENTE ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien