Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette superbe maison de 186m² érigée sur la commune de MURVILLE, située à 25km du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la superbe pièce de vie lumineuse de 50m² et son magnifique parquet d'époque ainsi que son insert à bois, un grand bureau de 16m², la cuisine équipée et la salle à manger avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Le WC séparé ainsi que la chaufferie compète ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres spacieuses ainsi que la salle de bain de 13m². Erigée sur un terrain de 20 ares, la bâtisse dispose d'un accès direct au garage, une terrasse, une cuisine d'été ainsi qu'un abris de jardin. Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés au rez-de-chaussée datant de 2015, chaudière au fioul de 1995, tout à l'égout, charpente et toiture datant de 1991, toiture isolée en 2019, façade et toiture entretenue en mars 2022. Visite virtuelle sur demande A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835255)