House 4 bedrooms in Namur (BE)

Cap Sud vous propose cette maison de ville unifamiliale développée sur plusieurs niveaux, avec une affectation mixte reconnue à l’urbanisme comprenant deux logements officiels. Idéalement située à La Plante, entre Namur et Jambes, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et des grands axes, elle développe une superficie habitable d’environ 229 m² sur un terrain de ± 3 ares orienté plein sud.
Le rez-de-chaussée se compose d’un emplacement de parking, d’un garage et de caves avec accès direct au jardin.
Le 1er étage accueille un appartement une chambre avec séjour, cuisine non équipée, salle de bain et terrasse couverte.
Le 2e étage comprend les pièces de vie principales : séjour lumineux, salle à manger, cuisine non équipée, salle de bain et WC séparé, avec accès à une terrasse offrant une vue remarquable sur la Meuse et la Citadelle.
Le 3e étage propose trois chambres spacieuses, dont deux avec point d’eau et douche.
D’un point de vue technique : châssis aluminium double vitrage, chauffage central gaz (chaudière récente), PEB D, RC 1.394 €. Installation électrique non conforme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel, tant pour une occupation familiale que pour un investissement (sous réserve d’accord urbanistique). Une opportunité rare sur le marché namurois.