Vente Maison/villa 4 pièces. Iad France - Stephanie Trichot vous propose : MAISON RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES / TERRASSE / JARDIN + ABRI / TOITURE + ISOLATION + FAÇADE RÉCENTES / PRÊTE À VIVRE Adresse située dans le quartier PARC SAINTE CATHERINE, rues calmes, voisinage stable et peu de circulation. Au cOEur du Projet de Renouvellement Urbain et zones de loisirs. Découvrez, en exclusivité, une jolie maison, bien équipée, avec terrasse et jardin clos. Une petite véranda d'accueil vous mènera à un séjour traversant lumineux (31 m²), avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, offrant un accès direct sur la terrasse (SO) de la maison, la jardin et un abri. Ce niveau dispose d'un premier toilette. Au niveau supérieur se trouvent 2 chambres et leurs rangements (placards, dressing), une salle de bain (avec fenêtre) et un second toilette indépendant également. Quant au niveau inférieur, vous découvrirez une 3eme chambre, une pièce supplémentaire actuellement destinée au dressing, une buanderie / chaufferie et une cave. Toiture récente Isolation combles + extérieure récente Façade neuve Volets motorisés + store terrasse Performances énergétiques D212 / D30 Chaudière gaz entretenue Découvrez cette maison clé en main aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie confortable et actuel. Garage disponible en complément. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540803)