Description
***IMMEDIATEMENT DISPONIBLE*** "L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl" en collaboration avec le "Bureau Immobilier Wagner Sàrl" a le plaisir de vous proposer cette maison neuve libre de 4 côtés à Nothum, situé dans un quartier calme avec sa situation centrale proche de toutes les commodités de la commune du Lac de la Haute Sûre (canton de Wiltz) Surface totale de +-310m2, habitable +-200 m2, jardin - terrasse DESCRIPTION: REZ-DE-RUE: - hall d'entrée avec couloir et cage d'escalier - garage ( 2 voitures) - parking (1voiture) - 2 caves - local technique - débarras - salle de douche REZ-DE-JARDIN: - hall - cuisine - living - salle à manger - débarras - 2 chambres à coucher dont une avec accès terrasse - salle de bains ETAGE: - hall de nuit - 2 chambres à coucher - salle de douche - buanderie Technique: Châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux solaires thermiques. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE! Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur. Frais d'agence à charge du vendeur. Toutes les indications dans le présent document se basent sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Notre agence n'assume aucune garantie quant à l'exactitude, la complétude et l'actualité de ces indications. Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585. (Mme Goethals Viviane). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. ----------------------------- ***IMMEDIATELY AVAILABLE*** The real estate agency Immobilière Viviane Goethals Sàrl in collaboration with the real estate agency Bureau Immobilier Wagner Sàrl is pleased to offer you this new house free on 4 sides in Nothum, located in a quiet area with its central location near all amenities (municipality Lac de la Haute Sûre - canton Wiltz) Total area of +-310m2, living space +-200 m2, garden, terrace DESCRIPTION: GROUND FLOOR: - entrance hall with corridor and staircase - garage (2 cars) - car park (1 car) - 2 cellars - machine room - storeroom - shower room GARDEN GROUND - hall - kitchen - living room - dining room - storage room - 2 bedrooms, one with terrace access - bathroom FIRST FLOOR: - night hall - 2 bedrooms - shower room - laundry room Technical features: Energy classe A/B - triple-glazed windows - VMC double flow - heat pump with underfloor heating - thermal solar panels ADDITIONAL PHOTOS ON REQUEST! Registration fees 7% and notary fees (according to scale) payable by the purchaser. Agency fees (according to sales mandate) payable by the vendor. All information in this document is based on information provided to us by our customers. Our agency assumes no guarantee as to the accuracy, completeness or up-to-dateness of this information. If you have any further questions and/or would like to arrange a viewing of this property, please contact us on 621 203 585 (Mrs Viviane Goethals). We are constantly on the lookout for properties for our existing clientele. If you wish to sell or rent your property or sell your land, please do not hesitate to contact us for a valuation. ------------------------------- SOFORT VERFÜGBAR! Die Immobilienagentur "Viviane Goethals Sàrl" in Zusammenarbeit mit der Immobilienagentur "Bureau Immobilier Wagner Sàrl" freut sich Ihnen dieses neue freistende in Nothum in einer ruhigen Gegend mit seiner zentralen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde Lac de la Haute Sûre (Kanton Wiltz) anbieten zu können. Gesamtfläche +-310m2, Wohnfläche +-200 m2, Garten - Terrasse BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Korridor und Treppenhaus - Garage ( 2 Autos) - Parkplatz (1 Auto) - 2 Kellerräume - Technikraum - Abstellraum - Duschraum ERDGESCHOSS GARTEN: - Flur - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - Abstellraum - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer ETAGE: - Schlafhalle - 2 Schlafzimmer - Duschraum - Waschküche Technische Ausstattung: Dreifach verglaste Fensterrahmen, kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) mit Doppelfluss, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, thermische Solarzellen. ZUSÄTZLICHE FOTOS AUF ANFRAGE! Registrierungsgebühr 7% und Notarkosten (nach Tarif) zu Lasten des Käufers. Agenturkosten zu Lasten des Verkäufers. Alle Angaben in diesem Dokument basieren auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Unsere Agentur übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für weitere Fragen und/oder um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Goethals Viviane). Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.
Ref atHome 8195797
Characteristics
Internet
Is this property eligible for fiber optic?
Check the eligibility of the property in order to benefit from an ultra-high-speed internet connection. Perfect for working from home!
In partnership with
Move without any stress
You can benefit from these services for a stress-free move.
Change your energy provider
Calculate your energy costsEstimate your moving costs
Request a quoteNeed to renovate?
Find out about all the financial aid availableChoose your internet package
Find out more