A proximité de toutes les facilités, spacieuse et lumineuse villa 4 façades GARANTIE 20 ans tout confort de 164m² habitables (superficie totale de 235m²), composée de 4 chambres 1 possible, sur une parcelle de 9 ares avec piscine.

 Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Spacieux living de 36m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Nombreux emplacements de parking privatifs. Parcelle entièrement clôturée et arborée.
Le jardin orienté Sud-Ouest est un des atouts majeurs de cette propriété. Magnifique piscine 7,2m x 4,2m avec bâche de sécurité et pompe à chaleur, abri de jardin, grande terrasse de 43m² avec pergola Brustor à toiles et stores rétractables.
 
A l'étage : Hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (12, 13 et 15m²) dont une chambre parentale avec dressing encastré. Salle d’eau (baignoire, douche et meuble double vasque). WC séparé,  dressing pouvant servir de salle de douche (arrivée décharge présents).

Au dernier étage : Hall de nuit avec une chambre de 19m² et actuellement un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire de 18m².
 
Tranquillité technique : PEB A . Electricité conforme. 23 panneaux photovoltaïques. Construction de 2013 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis pvc double vitrage. Chauffage central gaz avec citerne de 3.600L K7 à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. Caves très spacieuses sous toute la maison 71 m² avec une hauteur de 2,4 m. Évacuation tout à l'égout.

 PEB A - 35 Kwh/m2.an - 6820 Kwh/an - N° du rapport : 20240109013495.

Cette superbe propriété n'attend plus que vous...
Alors si vous recherchez une élégante et confortable villa 4 façades avec un superbe jardin arboré où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises, n'hésitez plus, contactez-moi au 0497/40.99.81.