House 4 bedrooms in Orp-Jauche (BE)

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ...

Située dans une rue en cul-de-sac, au cœur du paisible village de Maret (Orp-le-Grand), cette maison de caractère de 139m² habitable séduira les amateurs de calme, de charme et de nature. Son environnement privilégié et sa magnifique vue dégagée sur les campagnes en font un bien rare à découvrir.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un wc, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée ainsi que d'un chaleureux salon agrémenté de pierres de Gobertange, ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 59 m², idéales pour les beaux jours, situé sur 'un vaste terrain de 13 ares 39 centiares.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (16, 13, 11 et 11 m²), ainsi que d'une salle de douche avec un wc.

Un carport permettant le stationnement de deux véhicules complète le bien.

Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, toiture rénovée il y a 7 ans, chauffage par poêle au mazout dans le salon et au bois dans la salle à manger, installation électrique non conforme. PEB E – 384 kWh/m².an (n°20260119030496), conso. théorique de 56.864 kWh/an, émissions de COâ‚‚ : 57 kg.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne.