Visite virtuelle sur demande ! COUP DE COEUR ! N'hésitez plus et venez visiter cette belle maison individuelle et familiale d’environ 160 m² habitables dans un village calme et paisible, à 3 minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un écrin de verdure sur 14 ares de terrain (constructible). Cette construction traditionnelle en demi-niveaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard donnant accès à une cuisine séparée et équipée de 14 m², ainsi qu’une grande pièce à vivre de 41 m² très lumineuse, orientée plein sud et ouverte sur l’étage via une mezzanine. Au demi-niveau : Depuis l’entrée, 3 marches permettent d’accéder à un palier donnant accès à un WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire, et deux chambres de 14 et 11 m². A l'étage : L’escalier débouche sur un grand espace, très lumineux, composé d’un dégagement de 7 m² et d’un espace mezzanine de 13 m². L’étage est complété par deux grandes chambres de 14 et 19 m². Au sous sol : Grand espace carrelé avec double garage suffisamment vaste pour 2 voitures plus motos/remorque, buanderie, cave et espace de stockage. À l'extérieur : Superbe terrasse couverte de 15 m², accessible directement depuis le séjour, sans vis-à-vis et avec vue sur la forêt. Grand jardin permettant de profiter au mieux des beaux jours. LES PLUS : Terrain constructible : le terrain de 14 ares est constructible et sa configuration peut permettre d’en céder 4 à 5 ares tout en conservant un espace extérieur confortable. Nombreuses rénovations effectuées : La maison a été en partie rénovée en 2019 et 2020 avec des matériaux haut de gamme : Porte d’entrée en alu, fenêtres PVC double vitrage de sécurité, portes de garage motorisées basculantes de fabrication alsacienne ; Toiture révisée ; Carrelage moderne 60x60 dans le séjour ; Chauffe eau thermodynamique ; Poêle de masse à bois, économique et écologique. Il accumule et restitue lentement la chaleur, une seule flambée assure environ 24h de chauffage. En cas d’absence ou de grands froids, la maison est équipée de radiateurs électriques. Idéal famille : Maison individuelle avec 4 chambres, beaux volumes, grand sous-sol et grand terrain. Située dans le village de Nondkeil (commune d'Ottange), apprécié pour ses nombreuses commodités et services (écoles, commerces, périscolaire, ligne de bus pour le Luxembourg, etc.), et sa proximité avec la frontière luxembourgeoise. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Pour un RDV, une visite contacter pour le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu