BAISSE DE PRIX NG immobilier/financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. Multiple possibilité: Maison divisible en 2 logements avec une belle possibilité d'un 3em aménagement sous les combles. Très belle possibilité également de transformer l'ensemble en plusieurs chambres d'étudiants à quelques pas de l'école hôtelière de Ottange . Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/U720OJ5Iae Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=GHMqvdAZsJQ&ab_channel=ElyDUROT Aide possible de l'état pour passer de classification F à D à hauteur de 34000€ Aide au financement: +337 88 60 85 78 / +352 621 610 227 à OTTANGE (F) Sur les hauteurs, dans une impasse très calme, en hyper proximité de frontière Luxembourgeoise : RUMELANGE (3 min), de DUDELANGE (9 min) et de ESCH-SUR-ALZETTE (12min) Votre agence NG-Immobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +352.661.416.161) a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE : Multiple possibilité, maison bi familiale ou bien pour éventuellement faire la location des deux logements. Cette charmante bâtisse de +/− 180 m² habitable composée de deux appartements de 95.79 m² et 93.72 m² dont un a déjà été rénové, et disposant d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Le bien se compose comme suit : * Appartement RDC (A rénover) - Une cuisine équipée - Un salon/salle à manger - Deux chambres - Un couloir - Une entrée - Une salle de bain - UN WC séparé * Appartement 1er étage (Rénové) - Une cuisine équipée - Un salon/salle à manger - Trois chambres - Un couloir - Une entrée - Une salle de bain - UN WC séparé * Grenier aménageable * Sous sol complet Dossier Diagnostic Technique : - DPE : F - GES : F Idéal pour investisseur ou pouvant faire office de maison bi familiale Commodités: Gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces etc... Honoraires agence à charge vendeur A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles par téléphone : - Nathacia GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com - Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)