Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Inklusivleistungen; OKAL Schlüsselfertig?Plus Konzept / (Einzugsfertig) Architektenleistungen: Planungsleistung, Bauantrag stellen, Genehmigungsplanung, Koordination der Hausanschlüsse, Erstellung eines Freiflächenplans,sofern gefordert, Bodengutachten: 2 Rammkernsondierung, inklusive Aufnahme Grundwasserstand Bodenplatte inklusive 2,80 m Raumhöhe inklsive Kunststoffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Schallschutzverglasung SSK II Elektrische Aluminiumrollläden gedämmt inklusive Individuelle Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Hauses durch DGNB* Frischluftwärmetechnik von PROXON - Mit Kühlfunktion Komplett Folierte Fenster: Innen/Außen Dachdeckung mit Betondachsteinen des Types Planum (Glatt) Großformat - Bodenfließen (80x80cm) Inklusive Versicherungsleistungen: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung incl. Erweiterte Feuer - Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherng, Einkommensschutz (ALV-plus) Bauendreinigung inklusive ALLES AUS EINER HAND made by OKAL - Termin vereinbaren Sascha Scheer 0160/4687317 Tauchen Sie ein in die Zukunft des Bauens - mit exklusiver Beratung zu den KfW?Programmen für klimafreundlichen Neubau, attraktiven Fördermöglichkeiten für Familien und außergewöhnlich zinsvergünstigten Darlehen. Profitieren Sie von den herausragenden OKAL?Vorteilen, die Ihr Bauvorhaben einzigartig sicher und komfortabel machen: 15?Monate?Festpreisgarantie - absolute Planungssicherheit ohne Mehrkosten Premium?Qualität in Fertigbauweise - präzise, energieeffizient und langlebig Malervorbereitet oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie weit Ihr Haus vorbereitet sein soll Innovative Architektur et moderne Haustechnik - für ein zukunftssicheres Zuhause Individuelle Planung - jedes OKAL?Haus wird exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Grundstück abgestimmt Wünschen Sie Einblicke in aktuelle Projektierungen oder verfügbare Grundstücke in den begehrtesten Wohnlagen Ihrer Region? Sie haben bereits ein Grundstück? Kein Problem - wir planen jedes OKAL?Haus auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück. Ihr persönlicher Ansprechpartner Sascha Scheer Exklusiver Berater für hochwertige Neubauprojekte und individuelle Wohnträume Tel. 0160 / 4687317 E-Mail: sascha.scheer@okal.deOBJEKT_STATUS_DE : KFN förderfähig IMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausInPlanung