Terraced house 4 bedrooms in Peppange

Im Neubauquartier ?Enkelecksbierg? in Peppange entsteht mit Lot 6 ein modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise auf einem ca. 395 m² großen Grundstück. In der vollständigen Planung bietet das Haus rund 223,51 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Herzstück des Erdgeschosses ist der ca. 49,6 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Hinzu kommen Gäste-WC, Technikraum und eine direkt integrierte Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, ein separates Büro und ein Badezimmer. Das Staffelgeschoss ergänzt das Haus um einen Elternbereich mit Ankleide, ein weiteres Zimmer, ein zweites Bad und eine Dachterrasse. Alternativ kann auf das Staffelgeschoss verzichtet werden. Dann stehen weiterhin rund 155,31 m² Wohnfläche zur Verfügung und der Gesamtpreis reduziert sich um 167.800 ?é? auf 1.331.171 ?é?. **Ausführlichere Informationen, weitere Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage unter www.friedmann-immobilien.de.** Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich über den Button ?Anbieter kontaktieren?. Gerne senden wir Ihnen anschließend die vollständigen Unterlagen zum Projekt zu. *moderne Holzständerbauweise *Luft-Wasser-Wärmepumpe *Fußbodenheizung *Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung *Dreifach-Wärmeschutzverglasung *elektrische Aluminiumrollläden, soweit technisch möglich *Fertigparkett in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmern *hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung *moderne Elektro- und Netzwerkinstallation *integrierte Garage *Vorbereitung für Elektromobilität *Photovoltaikanlage optional möglich. Neben Lot 6 stehen innerhalb des Projektes auch Lot 7, Lot 8 und Lot 9 mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und Gesamtpreisen zur Verfügung. Ausführlichere Informationen, weitere Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage unter www.friedmann-immobilien.de. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich über den Button ?Anbieter kontaktieren?. Gerne senden wir Ihnen anschließend die vollständigen Unterlagen zum Projekt zu.Peppange gehört zur Gemeinde Roeser und verbindet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Arbeits- und Wirtschaftsstandorte im Süden Luxemburgs sowie der Hauptstadt. Lot 6 bildet eines der beiden äußeren Häuser des Viererensembles und verfügt mit rund 395 m² über eines der größten Grundstücke des Projektes.Heizungsart : Wärmepumpe