Das charmante Haus in Perl, welches im Jahr 1734 erbaut und in 2023 vollumfänglich saniert, modernisiert und renoviert wurde, besticht durch seine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit kleiner Außenküche und 2 Kellerräumen bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Die moderne Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Außenküche an der Überdachten Terrasse ideal ist, um im Sommer im Freien zu kochen, grillen und im Freien zu essen. Im Inneren des Hauses trifft man auf historische Elemente wie Holzfenster mit Sprossen und einen gemütlichen Kaminofen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Gleichzeitig wurde viel Wert auf modernen Komfort gelegt, wie beispielsweise eine Video- Türgegensprechanlage sowie WLAN-Rauchmelder auf jeder Etage, WLAN- und DECT-Empfang im gesamten Haus, Telefon und TV-Anschlüssen in jeden Raum sowie eine moderne Heizungsanlage mit neuester Steuerungstechnologie für jeden Raum. Die sonnige Südlage des Hauses im historischen Zentrum von Perl, in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg und Frankreich, macht die Lage besonders attraktiv. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit einem eigenen Bahnhof, Bushaltestellen, Autobahnanschluss und regelmäßig verkehrenden Bussen bietet optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten, Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der kürzlich in 2023 abgeschlossenen baulichen Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erstrahlt das Haus in einem herausragenden Zustand und ist sofort beziehbar. Zudem liegt das Haus sehr zentral und absolut ruhig. Diese einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht das Haus in Perl zu einem perfekten Zuhause für all jene, die nach einem stilvollen und bezugsfertigen Wohnsitz suchen, der allen modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ergänzend zur Info: Es handelt sich hier um einen Privatverkauf!