A Petit-Nobressart, petit village dans le Canton de Rédange, non loin de la Nationale 4, artère principale entre le Luxembourg et la Belgique, venez découvrir une charmante maison de style moderne et aménagée avec goût. D'autre part, le chef-lieu Rédange vous propose toutes les facilités: écoles, commerces, médecins, piscine, etc ... La maison, datant de 1996 et rénovée en 2011, est située au bout de rue d'un petit lotissement sans issue. Tranquillité et calme garanti. Un joli terrain à l'arrière, agrémenté d'une terrasse, d'un petit étang, ainsi que de belles plantations et d'une grande pelouse feront le plaisir de toute votre famille. La maison (257m2 surface de référence énergétique) construite en différents niveaux propose: Niveau 0: - Hall d'accueil avec accès au garage (2 voitures côte à côte) - WC séparé - Bureau (parquet) - Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte (carrelage) - Buanderie Niveau 1: - Suite parentale avec chambre à coucher (parquet), Salle de douche (2 lavabos, 1 douche italienne), WC séparé, dressing - Grande chambre (parquet) avec salle de douche (WC, lavabo, douche) et dressing - 2 chambres (parquet) - une salle de bain (lavabo, baignoire) - WC séparé Niveau 2: - Chambre à coucher (parquet) - Salle de douche (lavabo, douche) Sous-sol: Grand local cave - Chaufferie (Mazout, 2500L) La maison dispose en outre de 2 réservoirs à eau de pluie de 3000L pour l'arrosage et le WC d'en bas. E-Pass: F-F A découvrir absolument. Libre de suite! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In Petit-Nobressart, einem kleinen Dorf im Kanton Rédange, unweit der Nationalstraße 4, der Hauptverkehrsader zwischen Luxemburg und Belgien, entdecken Sie ein charmantes Haus im modernen Stil, das geschmackvoll eingerichtet ist. Auf der anderen Seite, bietet Rédange alle Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Schwimmbad, etc ... Das Haus stammt aus dem Jahr 1996 und wurde 2011 renoviert. Es befindet sich am Ende der Straße in einer kleinen Wohnsiedlung ohne Ausgang. Ruhe garantiert. Ein schönes Grundstück mit einer Terrasse, einem kleinen Teich, sowie schönen Plantagen und einer großen Wiese wird Ihre ganze Familie erfreuen. Das Haus (257m2 Energiebezugsfläche) ist in verschiedene Ebene unterteilt und bietet: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Zugang zur Garage (2 Autos nebeneinander) - Separates WC - Büro (Parkett) - Wohnraum / Esszimmer / Offene Küche (Fliesenboden) - Hauswirtschaftsraum 1er Zwischenstock: - Master-Suite mit Schlafzimmer (Parkett), Dusche (2 Waschbecken, 1 italienische Dusche), separates WC, Garderobe - Großes Schlafzimmer (Parkett) mit Dusche (WC, Waschbecken, Dusche) und Ankleideraum - 2 Schlafzimmer ( Parkett) - ein Badezimmer (Waschbecken, Badewanne) - separate Toilette 2ter Zwischenstock: - Schlafzimmer (Parkett) - Duschraum (Waschbecken, Dusche) Keller: Großer Kellerraum - Heizraum (Öl, 2500L) Das Haus hat auch 2 Regenwassertanks von 3000L für die Bewässerung und WC-Spülung (Erdgeschoss). E-Pass: F-F Absolut zu besichtigen. Sofort frei! Agenturkosten werden vom Verkäufer gezahlt. ---------- In Petit-Nobressart, a small village in the Canton of Rédange, not far from the Nationale 4, main artery between Luxembourg and Belgium, discover a charming house of modern style and tastefully furnished. On the other hand, Rédange offers all the facilities: schools, shops, doctors, swimming pool, etc ... The house, dating back to 1996 and renovated in 2011, is located at the end of the street of a small allotment with no exit. Tranquility and calm guaranteed. A nice backyard, with a terrace, a small pond, as well as beautiful plantations and a large lawn will please all your family. The house (257m2 energy surface), built in different levels, offers: Level 0: - Entrance hall with access to the garage (2 cars side by side) - Separate toilet - Study (parquet) - Lounge / Dining room / Open kitchen (tiled floor) - Utility room Level 1: - Master suite with bedroom (parquet), Shower room (2 sinks, 1 Italian shower), separate toilet, dressing room - Large bedroom (parquet) with shower room (WC, washbasin, shower) and dressing room - 2 bedrooms (parquet) - a bathroom (sink, bath) - separate toilet Level 2: - Bedroom (parquet) - Shower room (washbasin, shower) Basement: Large cellar - boiler room (oil, 2500L) The house also has 2 rainwater tanks of 3000L for watering and the toilet on the ground floor. To discover absolutely. Available immediately! E-Pass: F-F Agency fees are paid by the seller.