RARE ! Immeuble commercial, idéalement situé dans le centre de Philippeville. Celui-ci se compose en 2 parties : -Au rez-de-chaussée, surface commerciale de /- 100m² vous offrant une belle visibilité (commerce de coin), réserve, cuisine et sanitaires. -A l’étage, accessible via une entrée séparée, se trouve un appartement 2 chambres avec vaste grenier aménageable. L’immeuble dispose également d’une cave. Niveau confort : châssis // en alu et PVC, CCM. Le commerce est libre d’occupation. Quant à l’appartement, il y a une obligation locative à respecter. Celui-ci est occupé depuis 23 ans par les mêmes locataires et le loyer mensuel est de 594€. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 159.000€