A découvrir sans tarder : maison de ville libre de 3 côtés avec garage et énorme potentiel d'aménagement ! Idéale pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un grand garage et d'une pièce annexe ; au 1er étage, d'une entrée, d'une cuisine et d'un bel espace de vie ; au 2ème étage, de deux chambres et d'une salle de bain ; au dernier niveau, d'un vaste comble aménageable offrant de nombreuses possibilités. Entièrement à rénover, cette maison représente une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos envies et valoriser un bien au fort potentiel. Les projections et photos retouchées vous aideront à imaginer le résultat final et les multiples possibilités d'aménagement. Situation idéale, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Prix de vente honoraires charge vendeur : 116 500 euros Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora DAIF, au 0767694745 ou, par courriel à n.daif@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora DAIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 103199725 Val de Briey auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora DAIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103199725 Val de Briey - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr