Belle maison mitoyenne avec jardin et garage se trouvant sur un terrain de 4.89 ares. Construite par la main de Majerus Geimer Construction en Poroton, la maison d'une surface habitable de 147 m2 et d'une surface totale de 221 m2 se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée (7m2), séjour avec cuisine (58 m2) donnant accès au jardin et sur une grande terrasse (32 m2), WC (4 m2), 1 débarras (6 m2) et 1 garage (27 m2) 1er ETAGE: hall (6 m2), 3 chambres à coucher (13 + 14 + 18 m2), 1 salle de bains avec baignoire, douche et avec WC (10 m2), 1 buanderie (4 m2), 1 débarras (7 m2), 2e ETAGE: genier non-aménage utilisé comme local technique (47 m2) 3 emplacements extérieurs La prix annoncé comprend la TVA 3 % sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main avec alentours, mais sans cuisine. détails techniques: fenêtres en PVC triple vitrage avec volets en alu électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Schönes Reihenhaus mit Garten und Garage auf einem Grundstück von 4,89 Ar. Das von Majerus Geimer Construction in Poroton erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 147 qm und einer Gesamtfläche von 221 qm setzt sich wie folgt zusammen: ERDGESCHOSS: Eingangshalle (7 qm), Wohnzimmer mit Küche (58 qm) mit Zugang zum Garten und zu einer großen Terrasse (32 qm), WC (4 qm), 1 Abstellraum (6 qm) und 1 Garage (27 qm) 1. STOCK: Flur (6 qm), 3 Schlafzimmer (13 + 14 + 18 qm), 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (10 qm), 1 Waschküche (4 qm), 1 Abstellraum (7 qm), 2. STOCK: nicht ausgebauter Dachboden, der als Technikraum genutzt wird (47 qm) 3 Außenstellplätze Der angegebene Preis beinhaltet 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Dieses Haus wird Ihnen schlüsselfertig mit Außenanlagen angeboten, jedoch ohne Küche. Technische Details: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Doppelstromlüftung. Bitte besuchen Sie unsere Website www.immoansay.lu. ---------- Beautiful house with garden and garage on a plot of 4.89 acres. Built by Majerus Geimer Construction in Poroton, the house has a living area of 147 sqm and a total area of 221 sqm, comprising: GROUND FLOOR: entrance hall (7 sqm), living room with kitchen (58 sqm) opening onto the garden and a large terrace (32 sqm), WC (4 sqm), 1 storage room (6 sqm) and 1 garage (27 sqm) FIRST FLOOR: hall (6 sqm), 3 bedrooms (13 + 14 + 18 sqm), 1 bathroom with bath, shower and WC (10 sqm), 1 laundry room (4 sqm), 1 utility room (7 sqm), 2nd FLOOR: unfinished attic used as a utility room (47 sqm) 3 outdoor parking spaces The advertised price includes 3% VAT, subject to authorisation by the registration authorities. This house is offered ready to move into with its surroundings, but without a kitchen. Technical details: triple-glazed PVC windows with electric aluminium shutters, heat pump, underfloor heating, dual-flow ventilation. Please visit our website www.immoansay.lu