Vente Maison/villa 6 pièces. iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : Maison individuelle sur 2 niveaux des années 70 de 132 m2 environ habitables sur une parcelle de 387 m2 environ. Le premier niveau, ou sous sol, se compose d'un garage, d'un cellier, d'une cave, d'une buanderie/chaufferie et d'une grande pièce servant de salle de jeux aujourd'hui mais qui pourrait servir de chambre. Le deuxième niveau est un rez-de-chaussée surélevé qui comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 51 m2 environ avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 3 belles chambres, une salle de douches moderne et un toilette séparé avec lave-mains. Ce niveau a totalement été rénové avec des matériaux de qualité. Pour le confort, chauffage au gaz, poêle à bois dans le salon, électricité refaite aux normes et fibre. Quelques travaux restent à faire et notamment le remplacement des fenêtres, porte d'entrée et de garage. L'environnement est idéal, calme, proche de la nature et dans le village très prisé de Rozérieulles, à 10 min de l'A31 et 15 min de l'A4, à 15 min de Metz centre. Ecoles maternelles et primaires dans le village avec service périscolaire.  Commerces et services à proximité (boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, lidl ...) Arrêt de bus Le Met' à 5 minutes à pied. Appelez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr