House 5 rooms in Sarrebourg (FR)

Belle maison contemporaine avec piscine et garage. Confort et prestations modernes pour cette belle maison située dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Au Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et lumineux. Entrée : Accueil dégagé et clarté immédiate. Coeur de vie : Séjour spacieux ouvrant directement sur la terrasse et cuisine équipée avec îlot central. Suite parentale : Chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Pratique : WC séparés et accès direct à la cave ainsi qu'au garage. À l'Étage : L'espace nuit Dégagement fonctionnel desservant trois belles chambres. Salle d'eau moderne avec WC. Dépendances et Equipements Garage doté de nombreux rangements intégrés et stationnement aisé pour 2 voitures en extérieur. Espace multifonction : Pièce aménagée communiquant avec le garage, comprenant un espace buanderie, une cuisine d'été équipée et une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol : Une grande cave saine idéale pour le stockage. À l'Extérieur Jardin plat bien exposé. Piscine chauffée et sécurisée, entourée d'une grande terrasse en bois avec pergola. Points Forts Garantie décennale sur l'ensemble de la construction. État irréprochable : Maison 'clés en main' Confort thermique : Chauffage au sol et prestations récentes. Une maison fonctionnelle et de qualité, idéale pour une installation immédiate. Contact Florence Soragna *** ********@********************** Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Florence SORAGNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 336 768 RCP 149285729