NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER ! Vous rêvez d'espace, de hauteur et de calme ? Le tout dans une construction moderne et récente ? Alors cette maison complètement indépendante située sur les hauteurs de SEIGNEULLES est faite pour vous ! Construction de 2011 de 160m2 avec son terrain de 2500m2 et sa belle vue panoramique sur tout le village. La maison est vendue avec une écurie ! Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour moderne donnant sur une cuisine ouverte, une salle d'eau + WC, un bureau, une buanderie, un grand garage avec porte double motorisée, une cave. Vous bénéficierez de l'aspiration centralisée afin d'aspirer votre maison avec un système moderne Au 1er étage : 4 chambres lumineuses, une mezzanine avec son puits de lumière, une salle d'eau+ baignoire, WC séparé. Informations techniques : -Chauffage central au sol avec pompe à chaleur air/eau datant de 2011 (nourrices présentes à différents endroits de la maison afin de régler ou couper indépendamment le chauffage dans une pièce). -Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques -Maison très bien isolée (DPE : B ) - TERRAIN 2500m2 + TERRASSE + ECURIE -Taxe foncière : 800€ -Toiture récente et excellent état -Microstation fonctionnelle, assainissement individuel -Village proposant un abonnement mensuel pour la WIFI, très bon débit. Possibilité d'acquérir une maison de 120m2 à rénover et une grange de 150m2 pour 35.000€ de plus. (Situées sur la même parcelle, même propriétaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alors n'hésitez plus et contactez moi ! Pierre CAMONIN Responsable agence WAGNER IMMOBILIER 06.35.25.72.01 N°RSAC : 918200494