Cette maison moderne construite en 2014, d'une surface habitable de ± 180 m² pour une surface totale de ± 240 m² est située dans une zone résidentielle accueillante à Senningen sur la commune de Niederanven. Elle bénéficie d’un accès aisé vers la ville de Luxembourg et le Kirchberg. Classe Energétique B-B Elle est agencée comme suit : Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée de ± 7 m² avec penderie et une toilette séparée pour invités, le double garage pour deux voitures à la suite l'une de l'autre de ± 37 m², une buanderie / chaufferie de ± 12 m², une cave de 8m². L'étage de jour donnant sur le jardin est composé d'un grand séjour de ± 49 m² donnant également sur la cuisine ouverte ± 11 m²; cette dernière possède un îlot central et est bien équipée (four; four micro-ondes, chauffe-plats, lave-vaisselle, frigo / congélateur, plaques cuissons en vitro céramique, plan de travail ...). Depuis le séjour et cuisine on accède par les baies vitrées à la terrasse ± 20 m² au et au jardin, vue dégagée (sur le Widdebierg), jardin clôturé, sans vis à vis. L'étage de nuit est composé de trois chambres de ± 14m² avec son dressing de 4m², 14m² et 11m², d'une salle de douche ± 11 m² L'étage sous les combles comprend une grande espace de jeux / bureau de ± 24 m², une salle de bains de ± 6 m² et une chambre de ± 14 m². Détails complémentaires : - La maison est moderne, bien agencée ; - Chauffage au gaz à condensation ventilation double flux. - Atouts énergétiques : triple vitrage, isolation extérieure, ventilation double flux - Volets électriques ; - Parquet dans les chambres ; - Proche de tous commodités : restaurants, commerces, bus, écoles, piscine; etc. Personne de contact: Maurits van Rijckevorsel tel. +352 / 621 198 891 email: maurits@vanmaurits.lu