House 1 bedroom in Seraing (BE)

CHARMANTE MAISON ( anciennement de commerce) A RENOVER PARTIELLEMENT 1 à 2 CHAMBRES À SERAING

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénover partiellement située Rue de la Baume 271 à Seraing.
Vous êtes à la recherche d'une maison à personnaliser selon vos envies? Cette habitation offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou parfait pour un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Des travaux sont à prévoir, principalement afin de moderniser et remettre certains espaces au goût du jour

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 26 m², une salle à manger de 10 m², un WC ainsi qu'une cuisine-semi équipée de 9 m².

Au 1er étage, la maison dispose d'une chambre de 18 m² et d'une salle de bain de 8 m².

Au 2ème étage, un grenier de 29 m² aménageable en chambre.

Au sous-sol : une cave

A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 290 m² parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace convivial en extérieur en étant à la fois à la ville avec un coin de verdure.

Aspects techniques :
- Chaudière au gaz
- Châssis simple & double vitrage en bois
- Électricité CONFORME
- Revenu cadastral : 723€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB C : 225 kWh/m².an ( 29 536 kWh/an) Certificat n° 20260602000322

Visites & Contact

📞 04/295.76.25 | 📧 ********@****************

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

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