Contact : Thomas Wolford au +352 621 739 316 et/ou thomas.wolford@remax.lu RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose à la vente à Soleuvre, cette très belle maison mitoyenne avec studio indépendant, composée de matériaux de qualités, sur un terrain de 3,00 ares. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 147.5 m² pour 217 m² total. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée spacieux de 8 m², d'une salle de douche de 4 m², d'une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 43 m² composée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une grande cuisine renovée, équipée et ouverte, les tous ouvrent vers un balcon de 10 m² qui est donnant d'un joli jardin. A la cave : se compose d'une salle de douche de 5 m², une buanderie de 12 m² et une grande cuisine ouvert et equipée de 19 m² qui s'ouvre a une grande terrasse et tout donnant vers un Jardin. À l'extérieur : Un garage au font du Jardin de 25 m², deux emplacements devant le garage, une grande terrasse de 48 m² exposée Sud avec 27 m² de couvert, un bon jardin clôturé, un cabanon de Jardin où on peux même grillée de la viande. Devant la maison un terrasse d'entreé de 23 m² Au premier étage : un hall de nuit, une belle chambre parentale de 12.5 m², une grande salle de bain (baignoire, douche, vasque, WC une grande fenêtre), et une chambre de 11 m². Au deuxieme étage: un Appartement Studio de 31 m² complet avec chambre mansardé, cuisine, sejour avec salle a manger/ salon et salle de douche. Ca peut etre un bon Location. Caractéristiques supplémentaires : chauffage gaz, carrelages au rez de chaussez et dans la cave et tous les salle de douche/baigne. Parquet au premiere et deuxieme étage, double vitrage, volets , beaucoup des bons rennovations inclusive du cuisine, sejour,, salle de douche ou baigne sur chaque etage, combles de 20 m², dalle en beton etc? Disponibilité à convenir. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs. Kontakt: Thomas Wolford unter +352 621 739 316 und/oder thomas.wolford@remax.lu RE/MAX Partners, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen in Soleuvre dieses sehr schöne Reihenhaus mit separatem Studio zum Verkauf an. Es besteht aus hochwertigen Materialien und liegt auf einem Grundstück von 3,00 Ar. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,5 m² bei einer Gesamtfläche von 217 m². Das Haus besteht im Erdgeschoss aus: einer geräumigen Eingangshalle von 8 m², einem Duschbad von 4 m², einem schönen und hellen Wohnraum von über 43 m², der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer großen, renovierten, ausgestatteten und offenen Küche besteht. Alle öffnen sich zu einem Balkon von 10 m², der von einem schönen Garten umgeben ist. Im Keller: besteht aus einem Duschbad von 5 m², einer Waschküche von 12 m² und einer großen, offenen und ausgestatteten Küche von 19 m², die sich zu einer großen Terrasse hin öffnet und alles zu einem Garten führt. Draußen: Eine 25 m² große Garage im Garten, zwei Stellplätze vor der Garage, eine 48 m² große Südterrasse mit 27 m² überdachter Fläche, ein guter eingezäunter Garten, ein Gartenhaus, in dem sogar Fleisch gegrillt werden kann. Vor dem Haus eine Terrasse von 23 m². Im ersten Stock: eine Nachthalle, ein schönes Elternschlafzimmer von 12,5 m², ein großes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und ein großes Fenster) und ein Schlafzimmer von 11 m². Im zweiten Stock: ein Studio-Appartement von 31 m² mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich und Duschbad. Dies könnte ein guter Ort zum Vermieten sein. Zusätzliche Merkmale: Gasheizung, Fliesenböden im Erdgeschoss und im Keller sowie in allen Duschbädern und Badewannen. Parkettboden im ersten und zweiten Stock, Doppelverglasung, Fensterläden, viele gute Renovierungen inklusive Küche, Wohnzimmer, Duschbad oder Badewanne auf jeder Etage, Dachboden von 20 m², Betonboden etc. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten und wird von den Verkäufern getragen. Contact: Thomas Wolford at +352 621 739 316 and/or thomas.wolford@remax.lu RE/MAX Partners, specialist in real estate in Luxembourg, offers for sale in Soleuvre, this beautiful semi-detached house with independent studio, composed of quality materials, on a plot of 3.00 ares. It has a living area of approximately 147.5 m² for 217 m² total. The house consists on the first floor of a spacious entrance hall of 8 m², a shower room of 4 m², a beautiful and bright living room of more than 43 m² composed of a living room, a dining room, and a large renovated kitchen, equipped and open, all opening to a balcony of 10 m² which is overlooking a nice garden. In the cellar: consists of a shower room of 5 m², a laundry room of 12 m² and a large open and equipped kitchen of 19 m² which opens to a large terrace and all overlooking a garden. Outside: A garage at the bottom of the garden of 25 m², two parking spaces in front of the garage, a large terrace of 48 m² facing South with 27 m² of cover, a good fenced garden, a garden shed where you can even grill meat. In front of the house a terrace of 23 m². On the second floor: a night hall, a beautiful parental bedroom of 12.5 m², a large bathroom (bathtub, shower, washbasin, toilet and a large window), and a bedroom of 11 m². On the second floor: a 31 m² studio apartment with a bedroom, kitchen, living room with dining/living room and shower room. It can be a good rental. Additional features: gas heating, tiles on the ground floor and in the cellar and all the shower/shower rooms. Parquet flooring on the first and second floor, double glazing, shutters, many good renovations including kitchen, living room, shower or bath on each floor, attic of 20 m², concrete slab etc... Availability to be agreed. The agency commission is included in the selling price and supported by the sellers.