Maison de plain-pied 157 m2 3 chambres. En exclusivité chez KUBE Immobilier, découvrez ce bien qui saura vous séduire dès la première visite ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 2007, édifiée sur un terrain de 832 m2, située sur la commune recherchée de Sorbey, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec rangements qui dessert une cuisine de 15 m2, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 54 m2. Cet espace de vie convivial donne accès à une magnifique terrasse couverte de 120 m2 en granulat de marbre, offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un jardin de plus de 6 ares, agrémenté d'un cabanon idéal pour le rangement, idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les amateurs de jardinage. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 18 m2, 13 m2 et 12 m2, ainsi que d'une grande salle de bains de 9,3 m2 équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et mène à un grand garage double de 34 m2, offrant de beaux volumes de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Viessmann installée en 2023 avec chauffage au sol, d'un poêle à pellets, ainsi que d'un plancher rafraîchissant. Vous bénéficierez également de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques posés en 2024, et d'une prise pour véhicule électrique. Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de plain-pied au calme, tout en restant proche des commodités. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès maintenant au 03 87 37 53 69 !