RE/MAX Forum Une oeuvre d'architecture contemporaine au coeur de Strassen VOICI LE LINK VERS LA LANDING PAGE: https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/7-cite-rackenberg-strassen-luxembourg-2409-17601717/branded RE/MAX Forum a le privilège de présenter une propriété d'exception, rare sur le marché luxembourgeois. Située dans un écrin de verdure, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Strassen, cette résidence de plain-pied incarne le luxe discret, la technologie de pointe et une architecture raffinée pensée pour un confort de vie absolu. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², cette propriété développe une surface totale de ± 500 m², dont une surface habitable d'environ 440 m². Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond exceptionnelle de 3 mètres, volumes ouverts, lumière omniprésente, matériaux nobles et design intemporel. Un vaste espace réception de 85 m², doté d'une superbe cheminée contemporaine au gaz, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager orienté sud-est, avec piscine chauffée. L'ensemble cuisine-salle à manger-séjour atteint une superficie de plus de 180 m², offrant une expérience de vie fluide et spectaculaire. Les espaces extérieurs, conçus comme une véritable extension de l'habitat, proposent ± 130 m² de terrasses, réparties en différentes zones aux ambiances distinctes. Caractéristiques principales : Cuisine ouverte avec coin repas, salle à manger et salon totalisant plus de 180 m² Séjour avec cheminée design au gaz Suite parentale de ± 45 m² avec dressing intégré et salle de bain privative Deux chambres supplémentaires aux volumes exceptionnels : l'une de ± 45 m², l'autre de ± 35 m² Bureau ou salon TV, convertible en chambre Trois salles de bains contemporaines Buanderie fonctionnelle avec espace de rangement, totalisant ± 35 m² Nombreux espaces de rangement intégrés (walk-in closets, débarras) Extérieurs et annexes : Piscine extérieure chauffée, orientée sud-est ± 130 m² de terrasses extérieures Jardin entièrement clos, arboré et privatif Chemins d'accès et allée de garage chauffants Garage double fermé + deux emplacements extérieurs Portail motorisé et éclairage extérieur Technologie et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur haut rendement Climatisation réversible dans toutes les pièces principales Domotique centralisée Ventilation double flux Triple vitrage, volets motorisés, moustiquaires intégrées Système d'alarme et vidéosurveillance Finitions haut de gamme : ardoise naturelle, marbre poli, papiers peints Roberto Cavalli, robinetterie design Informations complémentaires : Surface totale : ± 500 m² Surface habitable : ± 440 m² Terrasses extérieures : ± 130 m² Nombre de chambres : 5 à 6 selon agencement Piscine extérieure chauffée Stationnement : 2 garages + 2 emplacements extérieurs Hauteur sous plafond : 3 mètres Localisation : Strassen, quartier résidentiel très recherché Frais d'agence à charge du vendeur