Vente Maison/villa 7 pièces. iad France - Fany Wolter (06 48 03 91 09) vous propose : ** COUP DE C?UR à Terville ** Construction 2022 - performance énergétique A/A - Normes RT 2012 ** À VISITER SANS TARDER ** Idéalement situé au calme en lotissement sur la commune de Terville, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle moderne aux prestations de qualité de 146m2 environ construite en 2022 sur un terrain clos de 4,26 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace vie lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre et salle de douche avec WC. À l'étage, salle de bain équipée avec baignoire, douche et un 2ème WC, 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et douche privative et 2 chambres donnant accès au toit terrasse. Un garage 2 voitures porte motorisée de 28m2 environ et espace chaufferie / buanderie complètent ce bien. ** Pour votre confort : Prestations de qualité / Performance énergétique A-A / Façade isolée par l'extérieur / Pompe à chaleur et ballon thermodynamique / Plancher chauffant / Adoucisseur / Appui de fenêtre en granit / Fenêtres double vitrage volets motorisés (centralisés au RDC - contrôle à distance - caissons extérieurs) / Raccord fibre optique Ok / Revêtement sol en marbre / Electroménager AIRFORCE et ROSIERES / Escalier sur mesure anti-dérapant ** AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ** Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr