Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne avec une grande annexe à l’arrière, offrant un formidable potentiel, nichée sur une parcelle de 05a 48ca. Cette propriété présente un potentiel considérable, cependant, elle nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler pleinement son charme. Spacieuse, elle bénéficie également d'une annexe située à l'arrière, ce qui constitue un atout majeur. Cette annexe peut être parfaitement transformée en habitation ou en atelier selon vos besoins. Située en plein cœur de Tétange, son emplacement central est idéal. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'accueil généreux, un séjour, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une annexe pouvant être transformée en petite maisonnette cosy. Au premier étage, vous trouverez un palier, quatre chambres dont deux communicantes, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, un palier, deux chambres à coucher, un WC séparé, et un grenier aménageable. Sous-sol : différentes caves, chaufferie Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou à nous adresser un courriel à info@eci.lu. Explorez l'ensemble de nos propositions immobilières sur notre site web www.eci.lu. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, contactez-nous pour bénéficier d'une évaluation gratuite et professionnelle, réalisée sans aucun engagement de votre part. ---------- Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen diese Doppelhaushälfte mit einem großen Anbau auf der Rückseite zu präsentieren, die ein enormes Potenzial bietet und auf einem Grundstück von 05a 48ca liegt. Diese Immobilie bietet ein beträchtliches Potenzial, bedarf jedoch umfangreicher Renovierungsarbeiten, um ihren vollen Charme zu entfalten. Das Haus ist geräumig und verfügt über ein Nebengebäude auf der Rückseite, was einen großen Vorteil darstellt. Dieses Nebengebäude kann je nach Bedarf perfekt als kleines Wohnhaus oder als Atelier angepasst werden. Das Haus befindet sich im Herzen von Tetingen, seine zentrale Lage ist ideal. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Empfangshalle, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Anbau, der in ein kleines, gemütliches Häuschen umgewandelt werden kann. Im ersten Stock befinden sich ein Treppenabsatz, vier Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, sowie ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich ein Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein ausbaubarer Dachboden. Untergeschoss: verschiedene Kellerräume, Heizungsraum. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter +352 26 66 48 88 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@eci.lu. Erkunden Sie alle unsere Immobilienangebote auf unserer Website www.eci.lu. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und professionelle Bewertung, die unverbindlich durchgeführt wird. ---------- Collini Welter Immobilière is pleased to present this semi-detached house with a large annexe to the rear, offering tremendous potential, nestling on a plot of 05a 48ca. This property has considerable potential, however, it requires major renovation work to fully reveal its charm. Spacious, it also benefits from an annexe to the rear, which is a major asset. This annexe can be perfectly adapted as a small house or workshop, depending on your needs. Situated in the heart of Tétange, its central location is ideal. The house comprises: on the ground floor, a generous entrance hall, a living room, a fitted kitchen with access to the terrace and garden, and an annexe that could be converted into a cosy little cottage. The first floor comprises a landing, four bedrooms, two of which are interconnected, and a bathroom. The second floor comprises a landing, two bedrooms, a separate toilet and a convertible attic. Basement: various cellars, boiler room For further information or to arrange a viewing, please contact our agency on +352 26 66 48 88 or email us at info@eci.lu. Explore all our real estate offers on our website www.eci.lu. Agency commission is payable by the vendor. If you're thinking of selling or renting your property, contact us for a free, no-obligation, professional valuation.