PROCHE LUXEMBOURG- MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE A 5 Minutes de la ville d'Esch Sur Alzette et à deux pas de Differdange. En vente : venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE de 6 pièces orientée sud / sud-est de 111 m² et de 120 m² de terrain à THIL (54880). Il s'agit d'une maison de 3 étages construite en 1834. Elle est composée de quatre chambres, (dont deux en enfilade) d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. (dont un sanibroyeur) La maison indépendante est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. Elle est en bon état général. Une terrasse l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu. Cette terrasse accueillera vos moments de détente. Elle est très intime et bien exposée. Une cave s'ajoute aux 3 étages de la maison. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. (volets motorisés) Côté stationnement, cette maison possède un garage. (porte sectionnelle motorisée) Il y a l'École Primaire Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une boulangerie et un bureau de poste dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 249 500 €. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 229 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 667 € et 2 255 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 4108