Immo Centre Ardennes vous propose à Tintigny une propriété de caractère qui séduit par ses volumes généreux, son excellent état d?entretien et son remarquable potentiel d?évolution. Idéalement située à proximité du centre et des principaux axes vers le Grand-Duché de Luxembourg, cette élégante villa quatre façades bénéficie d?un emplacement stratégique tout en préservant une réelle intimité. Dissimulée derrière une haie soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l?entrée, les espaces impressionnent par leur luminosité et leur confort. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière naturelle, s?ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse grâce à sa verrière, s?intègre parfaitement à cet environnement convivial pensé pour le quotidien. Un atout particulièrement recherché : une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, qui permet une vie de plain-pied confortable et pratique. À l?étage, la maison accueille actuellement un appartement indépendant. Cette configuration convient parfaitement à un projet intergénérationnel, à l?exercice d?une activité complémentaire ou à un investissement locatif. L?aménagement reste toutefois très flexible et permet la création de deux chambres supplémentaires grâce à l?installation d?un escalier intérieur. À l?extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix. Protégé des regards par une haie mature, il garantit calme et sérénité. Plusieurs terrasses idéalement orientées invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant de ± 50 m², facilement aménageable selon vos besoins, une cave ainsi qu?un carport complètent cet ensemble de qualité. Parfaitement entretenue et dotée de finitions soignées, cette propriété permet une installation immédiate sans travaux. Une maison élégante, polyvalente et rare sur le marché, qui répond aussi bien aux besoins d?une famille qu?à ceux d?un acquéreur à la recherche d?un bien offrant plusieurs possibilités d?exploitation. Informations et visites : 061/22 40 01 .