Je vous propose sur le secteur de Toul cet immeuble de 167 m² habitables avec un fort potentiel, idéal pour investisseur. Il se compose ; - Au RDC, un couloir d'entrée qui donne sur une pièce de vie de 30 m², 1 cuisine aménagée de 16 m² et un WC et sur une avec un atelier sur 2 niveaux et une cave de 50 m² - au 1er étage, se situent une chambre de 20 m² et une salle d'eau de 5 m². Au même étage, se situe un studio d'environ 25 m² accessible part la cour. - Au 2-ème étage se trouve un T2 avec un séjour de 20m², une salle d'eau de 3m², une cuisine de 11m² et une chambre 22 m². Le dernier étage est un grenier de 33 m² qui peut être aménagé. Une cave de 50 m² complète cet immeuble. L'ensemble de l'immeuble est à rénover. Proche du centre-ville est de toute commodité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 543906 )