Réf : 660 SOUS COMPROMIS DE VENTE A LA 1ère VISITE !!! Opportunité à saisir construction de 2021 ! Idéalement située sur la commune de TRIEUX, à 25 minutes de Esch-sur-Alzette, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 92 m². Offrant une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour ouvert sur sa cuisine équipée, soit un espace de vie d’environ 41m² donnant directement accès sur une terrasse et son jardin, vous pouvez également accéder au garage où se trouve l’osmoseur (système de triple filtration de l’eau, en plus d’un adoucisseur). Un couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Deux places de parking, vide-sanitaire sous le garage. Double vitrage PVC avec volets roulants et électriques. Chauffage au sol gaz de ville. Suivant diagnostic performance énergétique : Consommation énergie primaire : 69.80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 650 € annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nouvelle Agence St Christophe reste à votre disposition pour de plus amples renseignements au 03.87.30.13.66 ou au 06 85 84 17 06 et demander Jérémie KEMOUN, agent commerciale inscrit au RSCA de METZ sous le n° 952.479.905.