Bien d’exception à vendre – « Prieuré d’Useldange »

Fare S.A a le plaisir de vous proposer un achat d’exception sis à Useldange. Cet ancien « Prieuré » offre un domaine surprenant entièrement fermé, arboré, entretenu avec soin et doté d’une vue exceptionnelle.

Une fois, le portail deux vantaux franchi, vous accédez à une vaste cour circulaire intérieure entièrement recouverte de pavés. Son point d’eau central dessert l’habitation principale, une annexe composée de deux garages, d’une grange et d’une passerelle reliant demeure et sa cour ronde.

Au rez-de-chaussée de ce bien unique, un large hall d’entrée carrelé (hauteur sous plafond de 3,50m) dessert de part et d’autre sur la gauche un double salon avec sa cheminée ancienne ouverte (porte amovible entre ces 2 salons). Du 1er salon, la porte du placard d’époque vous surprendra par son ouverture vers une chambre.

A droite de ce hall, une bibliothèque est un endroit propice à la détente et à la lecture (placard intégré en vieux chêne).

De ce hall, une cuisine équipée très lumineuse grâce à son extension faite dans le prolongement de la terrasse couverte rend accessible le jardin (escaliers).

Toujours sur la continuité droite de ce hall, porte franchie, quelques marches conduisent vers une grande salle dédiée à vos fêtes (beau volume avec sa hauteur jusqu’au toit/passe-plat encastré communiquant avec la cuisine du rez-de-chaussée) et en prolongation de cette salle, un chaleureux salon avec poêle à bois central, poutres apparentes ainsi qu’une jolie terrasse abritée vous laissera admirer le jardin d’une vue profonde et dégagée.

De cette salle festive, ouvrez la double-fenêtre installée en guise de porte qui révèle la passerelle extérieure couverte reliant vers l’avant de la propriété. Un grenier est également disponible depuis cette salle.

Un second hall, petit et attenant au premier dès l’entrée, mène à un vestiaire, une salle de douche neuve avec toilettes et évier (entrée possible vers la chambre ci-dessus évoquée).
De la cuisine, vous descendez vers la buanderie avec ses lavoir et évier anciens. De cet espace, évadez-vous au sein d’un jardin idyllique et revenez vous perdre à travers une « porcherie », une chaufferie et d’anciennes caves charmeuses de leurs voûtes (terre battue).

Revenons vers l’entrée, empruntons l’escalier de chêne, visitons le premier étage avec une salle de bain moderne (baignoire, douche italienne, deux vasques, toilettes), une 1ère chambre avec évier, une 2ème chambre avec salle de douche, une 3ème chambre, une 4ème chambre (accès vers grenier et salle de douche de la 2ème chambre), une 5ème et une 6ème chambre (placards intégrés dans le hall face à ces 2 dernières chambres).

Le cours d’eau « l’Attert » passe à l’arrière de cette propriété extraordinaire.
Moulures, rosaces au plafond, placards intégrés anciens, hauteurs généreuses des pièces, nature offriront « coup de cœur » aux amateurs de style, de charme et d’âme.

Brin d’histoire
Le Prieuré n’a plus de moine depuis 1370. Il a été loué à un bailli et administrateur du château d'Useldange. Au XIVè siècle, il est devenu une possession de l’abbaye de Saint-Hubert. Les Jésuites l’ont transformé en ferme en 1584.
Après la suppression de l’ordre des Jésuites, les seigneurs d’Ansembourg sont devenus propriétaires de la ferme. Les voûtes dans une grange du bâtiment sont les seuls vestiges existants.

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Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897. ----------

Exceptional property for sale - "Prieuré d'Useldange"

Fare S.A. is pleased to offer you an exceptional purchase located in Useldange. This former "Prieuré" offers a surprising domain entirely closed, with trees, carefully maintained and with an exceptional view of the river Attert and nearby castle.

Once through the double gate, you enter a vast circular courtyard entirely covered with cobblestones. The pond is a focal point for a barn comprising 2 garages linked to the house by a wooden gallery.

On the ground floor of this unique property, a large tiled entrance hall (3.50m high ceiling) leads on the left side to a double living room with its open old fireplace (removable door between these 2 living rooms). From the first living room, the door of the period cupboard will surprise you by its opening towards either a dinning-room or a bedroom.

To the right of this hall, a library is a good place to relax and read (integrated cupboard in old oak).

From this hall, a very luminous equipped kitchen thanks to an extension (winter garden) linking to the higher covered terrace and giving access to the garden (stairs).

Still on the right continuity of this hall, a few steps lead to a large room dedicated to your parties (beautiful volume with its height up to the roof / built-in dumb waiter communicating with the kitchen on the first floor) and in extension of this room, including a warm living room area with central wood stove, exposed beams and a nice sheltered terrace will let you admire a full view of the garden gallery.

From this festive room, open the double window installed as a door to reveal the covered outdoor walkway connecting to the front of the property. The attic is also accessible from this room.

A second hall, small and adjoining the first one from the entrance, leads to a small cloakroom area, a new shower room with toilet and sink (possible entrance to the room mentioned above).
From the kitchen, you go down to the laundry room with its old washbasin and sink. From this space to the extensive and bordered by both river and stream with a view of the castle then escape to an idyllic garden and return to lose yourself through a "pigsties", a boiler room and old cellars charming with their cloister arches.

Let's go back to the entrance, take the oak staircase, visit the first floor with a modern bathroom (bathtub, Italian shower, two basins, toilet), a 1st bedroom with sink, a 2nd bedroom with shower room, a 3rd bedroom, a 4th bedroom (access to the attic and the shower room of the 2nd bedroom), a 5th and a 6th bedroom (cupboards integrated in the hall opposite these last 2 bedrooms).

The river "Attert" passes at the back of this extraordinary property with a steam running down the side.
Mouldings, ceiling roses, antique built-in cupboards, generous room heights, nature will offer "coup de coeur" to lovers of style, charm and soul.

A touch of history
The Priory has not had a monk since 1370 and was rented to a bailiff and administrator of the castle of Useldange. In the 14th century, it became a possession of the abbey of Saint-Hubert. The Jesuits transformed it into a farm in 1584.
After the suppression of the Jesuit order, the lords of Ansembourg became owners of the farm. The cloister arches in the large barn adjoining the house and in the cellars are the only existing remains.

Proximities : Post shop, restaurants/ pizzerias, Bakery/Pastry shop, Garage, Electrical shop, Painters/Decorators, Café, Kebab shop, Flying field, Bancomat, Bicycle path, self-pedalling.

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