En exclusivité, Maisons ATRIUM vous propose 3 maisons individuelles sur-mesure de 105 m², parfaitement situées en 1ère couronne du Grand Nancy ! Découvrez notre programme neuf de 3 maisons à Vandœuvre-les-Nancy, en deuxième corps de bâtiment et uniquement accessibles par voie privée. Chaque maison propose 3 chambres et dispose de son jardin privatif au calme à l’arrière, ainsi que d’un car-port à l’avant. Sur cette même façade, vous pourrez profiter d’une terrasse à l’étage, également privative, et exposée plein ouest afin de pouvoir en profiter toute la journée ! Cette exposition, couplée à l’architecture résolument moderne des maisons confère une belle luminosité à votre futur espace de vie. Dans ce lotissement à taille humaine, proposant des terrains de 174m² entièrement viabilisés, et proche de toutes commodités, y compris transport en commun et axe routiers (A330), offrez-vous votre futur foyer sur-mesure. Nos maisons sont prêtes à décorer, personnalisables selon vos besoins et construites dans les règles de l’art pour vous offrir les meilleures prestations, avec notamment des briques isolantes et une toiture dotée de tuiles en terre cuite. Profitez dès lors d’une maison de 105m² habitables imaginée et conçue dans le respect des enjeux environnementaux actuels et pour vous faciliter le quotidien ! Dotée de la gestion crépusculaire des volets roulants, intégrés à la maçonnerie dans l’espace de vie, votre maison saura s’adapter à l’ensoleillement pour conserver une température intérieure constante ! Ce pilotage automatique et autonome est un moyen moderne, simple et efficace de maîtriser vos consommations d’énergie ! Votre future maison sera également équipée d’une pompe à chaleur ATLANTIC de dernière génération et respectera évidemment toutes les normes de la RE2020. Livrées prêtes à décorer dès le printemps 2024, devenir propriétaire d’une de ces 3 maisons, c’est s’offrir un bien unique, moderne et résolument tourné vers l’avenir tout en restant au sein de la Métropole nancéienne ! Elles n’attendent que vous ! Vous êtes séduits et souhaitez en savoir davantage ? Nous serons ravis de vous accueillir pour échanger sur votre projet de vie. Surface habitable : 105,07 m² Surface terrain : 174,00 m² Tarif, comprenant terrain viabilisé et maison : à partir de 298 730,00€ TTC (soit 2 845,00€/m²) Livraison : Printemps 2024 Informations légales : Prix net, terrain compris, selon modèle exclusif de la société Maisons ATRIUM - version R+1 toiture 2 pans figurant dans l’annonce, garantie de remboursement de l’acompte, garantie de livraison à prix et délai convenus, responsabilité professionnelle, garantie décennale, assurance Dommage Ouvrage, raccordement aux réseaux publics inclus,  Hors frais de notaire (sur la vente du terrain seul), droits d’enregistrement, publication foncière, TA, participation au raccordement à l'égout, évacuation des terres excédentaires, ouverture des compteurs publics, étude de sol G2, peintures, faïences et revêtements de sols. Nos terrains constructibles sont proposés avec le partenariat de Pierre & Territoires de France Champagne-Ardenne Lorraine, selon disponibilité et pour la construction d’une maison individuelle Maisons ATRIUM, avec contrat de construction dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990. Nos annonces n’ont aucune valeur contractuelle, elles sont basés sur des estimations. Les offres sont définies sous condition d’obtenir un financement par un organisme prêteur, l’obtention d’un permis de construire et des garanties financières légales par le constructeur.